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签订徐州二手房购房合同前应注意哪些事项

发布时间:2018-09-30   点击率:256

  买房是件大事,在签订购房合同前需要注意的事项很多。下面21世纪不动产徐州区域的置业专家将为我们简单的介绍一下,签订徐州二手房购房合同前应注意哪些事项。

  1、核实房产信息

  购买二手房时要核实卖方的身份,查看其身份证件,并到房管局查验卖方的房产证。查看卖方是否为产权证上的房主,产权证所确认的面积与实际面积是否符合,查看该房屋是否有房屋共有权人。如果该房屋为多人共有,卖方还需提供所有共有人的身份证件和同意出卖房屋的书面文件。




  2、核实房屋是否允许买卖

  已列入拆迁公告范围或被国家征用的房屋是禁止买卖的,另外被法院或其他行政机关查封的房屋和违法违章的房屋也是禁止买卖的。在选择的时候一定要注意,切勿因低价迷了眼睛。

  3、合同条款要清晰

  关键性的承诺应该体现在合同中,比如,房屋面积、款项和付款方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等等。任何条款都应体现在合同中,千万不能以口头约定取代。

  签订徐州二手房购房合同前应注意哪些事项?通过以上的介绍,希望对您有所帮助。如有其它疑问,欢迎到21世纪不动产徐州区域各直营店进行咨询,这里有专业的置业顾问,充足优质的徐州二手房源,是您买卖徐州二手房徐州租房的最好选择。徐州金色21竭诚为您服务。