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在徐州买房后悔了怎么办?

发布时间:2017-02-06   点击率:977

  买房不同于其他的日常消费,一动就是几十万,几百万。作为我们这些购房者来说,如果买房后后悔了怎么办?什么情况下可以退房,如何获得违约金呢?下面,我们跟随徐州房产网的小编来一起了解一下,在徐州买房后悔了怎么办?




  在徐州买房后悔了怎么办?以下几种情况可以进行退房:


  1、延期交付房屋。一般在三个月内未能履行期限的,购房人则有权要求开发商退房,并且返还订金或者支付的房款利息。


  2、合同无效。一般合同无效的原因有许多种,如:开发商手续不全,在这种情况下,合同属于无效合同。开发商应当返还购房人的房款。


  3、开发商擅自更改设计。开发商如果在未经购房人的同意下,擅自更改房屋设计,那么开发商就承担违约责任。


  4、房屋面积误差超过3%。如果房屋的实测面积与签约时的面积误差超过3%,那么购房人有权提出退房。


  5、延误办理房屋所有权登记。根据合同约定办理房屋产权超过一年后,如果导致产权无法登记,那么,购房者有权退房。


  6、工程转让。在施工期间,如果开发商想要转让建筑工程,应该书面通知购房者,购房者得到通知后,30日之内有权退房。


  在徐州买房后悔了怎么办?遇到以上情况,购房者有权退房。希望简单介绍,可以帮助到大家,如果还有什么不明白的,欢迎继续关注徐州房产网——21世纪不动产,我们会持续为您更新!